12月16日，国度统计局发布11月份商品住宅销售价钱变动情况自满，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高涨城市个数增多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体高涨，二三线城市环比降幅均收窄，这亦然各线城市同比降幅本年以来初度均收窄。

　　具体来看，一线城市看成房地产商场的风向标，价钱环比总体高涨。11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下降0.2%转为抓平，放胆了流畅13个月的下降趋势。其中，上海和深圳差别高涨0.6%和0.3%，北京和广州差别下降0.5%和0.3%。在二手住房方面，一线城市销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月疏浚。其中，北京、上海和深圳差别高涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。

　　二三线城市的房价也呈现下降收窄之势。11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅比上月收窄了0.4%；二手住宅价钱环比下降0.2%，降幅收窄了0.2%。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅收窄了0.2%；二手住宅价钱环比下降0.5%，降幅收窄了0.1%。

　　同比来看，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2%；三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降6.5%，降幅收窄0.1%；二手住宅价钱同比下降8.8%，降幅收窄0.2%。

　　广东省城乡盘算推算院住房战术筹划中心首席筹划员李宇嘉示意，近期，跟着存量纾困战术的不停落地和增量战术的抓续出台，战术的重复效应促进了楼市销售量的回升。往来量的回升带动了价钱的企稳，再加上高层关于房地产商场止跌回稳的部署，极地面引发了商场的信心，这是房价止跌或跌幅收窄的主要原因。

　　值得一提的是，11月份，70个大中城市中，房价环比高涨的城市数目较上月显著增多。其中，新址价钱环比高涨城市有17个，比上月增多10个；二手住宅价钱环比高涨城市有10个，比上月增多2个。

　　在一系列战术次序的作用下，房地产商场信心获得灵验晋升。克而瑞筹划中心筹划员马沉示意，经由对北京、上海等12个典型城市二手房小区调研自满，看成先行倡导的二手房商场，也在10月基础之上袒露更多信号。举例，二手房价照旧出现较为明确的筑底信号，继成交价高涨小区变多之后更多小区挂牌价同步高涨；议价空间抓续转小，刚需类小区卖方信心也运行回升。

　　成交量也显著高涨。住房城乡成就部房地产商场监测系统数据自满，10月和11月寰宇新建商品房往来网签面积流畅两个月同比、环比双增长，一线城市带动二线、三线城市商品房成交增长。

　　华泰证券分析指出，总体来看，跟着战术成果冉冉袒露，房地产商场正在冉冉企稳回升，为房地产商场的改日发展带来了积极信号。当今，施工与结束短期仍处于探底阶段，跟着销售倡导企稳回升，将成心于房企流动性风险出清，提振拿地意愿，激动投资倡导冉冉改善。